第475章 滔滔江水上

    丁賢持股量第三大的上市公司是酷派玩具。茶壺小說網 m.chahu123.com

    他的持有比例是35.07%。

    目前酷派市值是47億港幣，今年受益於《星球大戰2》的上映，星球玩具再度爆銷，變形金剛玩具也因為動畫片熱播而銷量大漲，這些利好因素共同提振了酷派股價。

    如果與去年對比，酷派股價的漲幅已經超過50%，在所有恒生成分股里一枝獨秀，明年酷派要推出運動服品牌，上漲幅度有望更高。

    酷派的47億港幣市值，在交易所的排名是第九位，第八是港燈，第七是怡和，第十是會德豐，這幾間企業全是英資。

    去年第十名是香江電話公司，這也是一間英資，他們經營策略比較保守，股價漲幅不明顯，被酷派擠了下去。

    根據丁賢在酷派的持股量，他的股票價值是16億港幣，也就是3.2億美金。

    丁賢對利記紙業的持股比例也超過了三成，達到30.29%，利記紙業是整個華記集團與酷派的包裝商，華記產品與酷派玩具的銷量增長越多，利記紙業的利潤也會越大。

    這是一榮俱榮一損俱損的關係。

    只要華記與酷派還在興旺，利記紙業就一定不會衰弱，目前利記紙業的市值是28億港幣，交易所排名是第十八位。

    利記紙業的上市日期是1977年11月份，迄今已經滿三年，最初掛牌時的市值只有15億港幣，受益於華記與酷派提供的包裝訂單，股價年均增幅保持在20%左右。

    但無論訂單增加多少，利記紙業的股價都不會像酷派一樣大幅飆升，這是因為利記紙業的包裝利潤非常低，如果以後利記紙業只做華記與酷派生意，不繼續涉足其它業務，那麼市值不可能追上酷派。

    丁賢持有利記紙業的股票價值是8.4億港幣，等值1.6億美金。

    除此之外，丁賢還持股了大亞礦業21.6%，持股中華煤氣16.7%，早在1976年丁賢已經購買了這兩間上市公司股份，當時兩間公司的市值全都處在五億到十億港幣間徘徊。

    雖然四五年來，兩間公司的盈利與規模都在擴大，歷年股價都在上漲，但它們都是傳統企業，年均漲幅比利記紙業還要低一些，目前大亞礦業市值是18億港幣，中華煤氣是21億港幣。

    丁賢持有大亞礦業與中華煤氣的股票價值合計為7.3億港幣，約合1.3億美金。

    另外今年七月份星星山百貨在北美上市，丁賢持有15.7%的股份，現時星星山百貨的市值為17.7億美金，換算成港幣是88.5億，目前已經成為丁賢所投資的市值最高上市企業。

    丁賢的星星山百貨股票價值2.7億美金。

    他現在持有的大額上市公司股票就是這麼多，持股比例從高到低分別是華記黃埔、華記能源、酷派、利記紙業、大亞礦業、中華煤氣、星星山百貨。

    這些股票全部加起來，總價值是26.2億美金。

    丁賢的這個身價沒有摻雜一丁點的水分，不管讓任何人進行分析統計，他的最低身價肯定是26.2億美金。

    此刻丁賢身邊站著的李嘉成、郭德勝、李垗基與鄭雨彤，碰巧是未來香江商界的四大天王。

    這四大港商在前世壟斷半城的衣食住行，李嘉成掌握著港燈電力與屈臣氏百佳超市，郭德勝掌握著九巴交通與數碼通電訊，李垗基掌握著小輪運輸與燃氣資源，鄭雨彤掌握著新巴交通與新世界電訊，他們創造財富的能力足以比肩世界第一流的資本家。

    他們當中，亞洲首富就誕生了兩個。

    前世1995年李垗基最先成為亞洲首富，高光時刻是次年的1996年，他在全球富豪榜的排名衝到了第四位，當時他的身家是127億美金。

    今年是1980年，李垗基連10億美金都沒有，經過十五年奮鬥，他居然可以積攢一百多億美元的財富，聽上去像是異想天開，其實在香江商界並不困難。

    未來十五年，正是香江經濟超速發展的年月，尤其是香江地產業，可以達到年均20%的增幅，以李垗基與李嘉成旗下上市公司的規模，只要保持20%的增速，十五年後他們的財團總市值都能邁過一千億港幣的關口，僅僅統計他們持有的股票價值，就可以完成百億美金的身價。

    前世回歸前夕，李嘉成家族、郭德勝家族、李垗基家族、鄭雨彤家族的財富全都超過了百億美金，相互間的身價旗鼓相當。

    不過他們各自財團的市值差異較大，雖然李垗基是個人首富，但李嘉成的長實系總市值卻遙遙領先，擁有將近三千億港幣的規模，位列全港之冠，也正是長實系的龐大體量，才在回歸後為李嘉成十幾年連續蟬聯華人首富奠定了堅實基礎。

    當然這些都是前世的風光，這一世的四大港商，他們任何一人都無法把華人首富的位置給搶到手。

    從今年開始，丁賢就會成為他們翻越不了的財富高山。

    聊了一些富豪身家的閒話。

    他們很快就把話題轉到了生意上。

    李垗基先說：「港府在沙田城門河岸填海造了一塊地皮，馬上要進行競拍，我與郭生、鄭生組建了一間聯營公司，準備去投這塊地，這個項目我們已經準備一年，開發方案已經設計完善，叫做沙田第一城，如果丁生與李生你們有興趣，也可以加入到聯營公司里來，大家一起搞。」

    沙田的城門河比較短，向北幾里地就是出海口，所以在河岸填出來的陸地，也算是填海地皮。

    這塊地皮丁賢留意過，沙田第一城他也知道，前世屬於新界沙田區最大型的住宅項目，開發商是由恒基兆業牽頭，然後聯合新鴻基、新世界與長江實業加盟，四大地產商出錢出力，拍下一二十公頃的填海地皮，總共建造了五十餘棟高層住宅樓，包括的住宅單位超過一萬戶。

    沙田第一城的整體規模比剛剛落成的鶴園街社區更加龐大，在地產商眼中，屬於絕對的肥肉。

    「城門河的地皮比較多，開發潛力相當不俗，我非常願意參與聯營。」

    李嘉成張口答應下來，扭頭問丁賢：「丁生，你覺得怎麼樣？」

    丁賢稍微有點猶豫，再有兩年就是1982年，到時中英談判要開啟，香江樓市也會進入蕭條期，今年與明年兩年期間，無論去拍賣任何一塊官地，全都藏有風險。

    但沙田第一城的建設周期很長，前世是從1982年建設到1988年，平均每年建設一期住房，每期住房大約有十棟高層住宅樓。

    而香江樓市的動盪期集中在1982年到1984年，等熬過了這個時間段，樓市與經濟都會慢慢恢復。

    如果李垗基規劃的沙田第一城項目，施工期限與前世一模一樣，那麼這個項目就絕對值得參與，因為肯定可以賺到大錢。

    想到這裡，丁賢找李垗基問了一句：「那塊地皮非常大，你們計劃開發多久？」

    這個方案是李垗基親自設計，他朝丁賢打個手勢，說：「計劃是六年！丁生你要是願意參加聯營，如果覺得工期不合適，咱們可以再商量。」

    說完朝幾位老夥計望了望，又笑道：「這是聯營項目，大家集思廣益嘛，對不對？」

    丁賢覺得很對，但他沒有與李垗基深談項目問題。

    他開玩笑的問：「以恒基、新地、新世界三家公司的實力，即使不再邀請任何外援，也可以把沙田第一城輕鬆開發出來，你們找上我與李生，是不是擔心我與李生截你們的胡啊？」

    李嘉成面露笑意，他贊同丁賢的看法。

    恒基三間公司完全可以獨自承擔開發沙田第一城的任務，他們之所以向丁賢與李嘉成發出邀請，應該是為了防止丁賢與李嘉成另外組隊去拍地，如果兩人搭夥與恒基三家激烈競價，到時飆升的土地成本會異常高昂，還不如五家聯手和氣生財呢！

    但丁賢與李嘉成僅僅猜對了一半。

    只聽李垗基回道：「丁生，這次我們找上你與李生，可不止是為了沙田第一城！這個月初，港府正式批准興建港島地鐵線，這條線路西起上環，東至柴灣，一旦建成，等同於把港島從西到東連通起來。」

    他只講了這麼一句話。

    丁賢已經知道他接下來的意圖，李嘉成也聽了出來，臉上展露著濃厚興趣。

    他繼續說：「自從1975年港府批准修建第一條地下鐵路，所有地鐵站上的地皮全都跟著走俏，這次的港島線上地皮價值更大，港府準備把沿線九個地鐵站上蓋物業的發展權，全部拿出來拍賣，競爭將會非常激烈，如果丁生與李生參與聯營，咱們一起去競投，那麼我們奪下這些地皮的幾率會更大。」

    他早就打聽清楚，城中以恒隆地產、廖創興企業、華懋地產、信和地產、華光地產、怡華置業、益新置業、萬邦置業為首的中型地產商，統統都會參與這次競投，而且極可能是聯營投標。

    這一批地鐵物業，整個項目預計可以興建樓宇的數量高達六七十座，規模與沙田第一城差不多，但整體價值卻比沙田第一城高了數倍。

    沙田區位於新界，房價在全港排名靠後。

    地鐵物業又在什麼地方呢？全部都在港島上，而且集中在上環、金鐘、銅鑼灣、北角這些商業中心的地鐵站外，這些物業不管開發成寫字樓還是住宅樓，全都是利潤最高的地產項目。

    但利潤高歸高，就是時機不對頭。

    港府拍地肯定集中在明年，等把地皮拍下來，普遍要到1982年開工建設，到時正趕上樓市暴跌。

    可要是不拍的話，華記黃埔的儲備地皮數量正在見底，等丁賢趁著1982年到1984年向港府補地價，把黃埔船塢、大角咀船塢、香江仔船塢開發完畢，到時可能就要無地可用了。

    丁賢在心裡盤算了一遍，以港島線上地鐵站的物業價值，即使遭遇了經濟危機，開發物業仍舊有利可圖。

    如果到時房價跌的太慘，丁賢大可把住宅樓全部囤積起來，等樓市復甦以後再出售，反正他不缺現金流，等房價回升後再開盤完全沒有問題。

    這次他若參與李垗基、郭德勝與鄭雨彤的聯營項目，肯定不會虧，只看賺多賺少而已。

    考慮後，丁賢打算讓華記黃埔加入聯營。

    但是不等他表態，時間到了上午九點鐘，他要去參加剪彩儀式。

    其實今天的慶典活動相當簡單，就是剪個彩掛個牌，幾十分鐘就能搞定。

    等把全部活動做完，嘉賓們陸續也要離場，李垗基幾人臨走前說：「丁生你要是下午不忙，一起去打球嘍，到時慢慢磋商聯營的事情。」

    丁賢應承下來。

    不過他的行程安排比較緊湊，他把嘉賓們逐一送走，然後開始檢查海港城各項物業情況，直至下午兩點鐘，他才趕去球場與李垗基幾人聚會。

    這次聚會的時間不算短，一直到晚上九點鐘才散席。

    丁賢沒有去住酒店，而是回到山頂白加道28號的別墅里過夜。

    這棟房子原本是和記集團旗下都城地產公司開發建設，1976年丁賢狙擊和記成功，趁勢把都城地產收入囊中，白加道28號的別墅也成為他的產業。

    不過別墅仍是毛坯狀態，當時丁賢正與林清霞拍拖，丁賢就把別墅交給她裝修，她早就把這裡當成自己家，在港生活期間，她一直住在這棟別墅里。

    她今晚等著丁賢回來，先幫著丁賢沖了涼，回到臥室後，她忽然通知丁賢：「阿賢，我今天檢查了身體，我已經懷孕了。」

    丁賢聽見這個消息，並不算特別意外，從今年春節他讓林清霞陪同孟月楨與丁兆廉去北美觀看冬奧會時，他已經做好要孩子的準備。

    他隨口問了一句：「你確定沒有弄錯？」

    「怎麼會錯！」

    林清霞見丁賢沒有表現出特別開心的樣子，她心裡有點不好受：「下午時我感覺身體不舒服，打電話給楨姨，她親自帶我去做的檢查，你要是不相信，可以去問楨姨，讓她告訴你。」

    丁賢怔了一下：「我老媽老豆都已經知道了？」

    林清霞支支吾吾一會兒，解釋道：「我本來是想先打給你，但楨姨叮囑過我很多次，如果身體有了反應，一定要先聯繫她，我覺得應該尊敬長輩嘛，所以就先告訴她，她下午帶我去醫院，晚上帶我去吃飯，我回到家已經是晚上七八點鐘，我想著你很快就能回來，就沒有再聯繫你，這種事情，當面講才最合適。」

    她說話時，始終在打量丁賢，她非常在乎丁賢的態度，又輕聲詢問：「你不開心嗎？」

    丁賢今天喝了很多酒，頭暈的厲害，進臥室就一直躺在床上，林清霞在給他準備茶水，他朝林清霞招了招手：「我馬上要做老豆，心裡開心到爆炸，你看不到而已。」

    等林清霞走到跟前，坐在床邊，丁賢握住她的手，問她：「我老媽有什麼交待沒有？」

    林清霞抿嘴發笑：「她讓我們明天去淺水灣吃飯，什麼時候去都行，其它就沒有交待了！不過她今天陪我去醫院的時候，顯得特別高興，一路上都在講，應該去拜哪些廟，許哪些願，給她孫子求什麼簽，起什麼名字，阿賢，我從來沒有見楨姨講過這麼多話！」

    她歪著腦袋回味：「以前我對楨姨的印象都是女強人，今天發現她變成老婆婆了。」

    丁賢聽著她的絮叨，抬手揉起太陽穴。

    她瞧見以後，立即側了側身子，環住丁賢的脖子，雙手並用，開始給丁賢按摩，邊說：「累的話，那就睡吧，我守著你。」

    丁賢嗯了一聲，入懷在靚女前，即使沒有喝酒，他也很快沉醉其中。

    這感覺像夢也似幻。

    他思緒止不住的亂飛起來。

    回想這幾年的穿越時光，他在商場不知疲倦的奔波，始終不願停下歇一歇，肩頭重擔從不推讓，心頭壓力從不宣洩，或許改變一下現有的生活方式，享受一下天倫之樂，他會有更愉悅的人生。

    明天去見他老豆老媽時，他決定尊重二老的安排。

    (章節名沒有錯，明天是完本的最後一章，到時會點題。)

    ()

    1秒記住品筆閣：www.pinbige.com。手機版閱讀網址：m.pinbige.com